שלום בוקטוס –בניה ויזמות – תמ"א
חברת שלום בוקטוס – בניה ויזמות בע"מ, סיווג ג100 ג' 3, מבצעת ומממשת תמ"א 38 החל משלבי הבדיקות והתכנון, ועד שלבי הביצוע, הניהול והגמר.
החברה מעמידה לרשות לקוחותיה ניסיון, ידע ויכולות מוכחות בביצוע, ללא כל עלות כספית מצד הדיירים ותוך שמירה מרבית על איכות חייהם בזמן ביצוע העבודות.
תמ"א 38
תמ"א 38 הינה תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה: מקבץ תקנות שמטרתן לטפל בסיכונים הנובעים מרעידות אדמה. לפי ההערכות, מרבית המבנים שנבנו בישראל עד שנת 1980 אינם עומדים בדרישות תקן זה.
עלות חיזוק המבנים והתאמתם לתקן גבוהה יחסית. מטרתה של תמ"א 38 היא לאפשר קבלת היתר בנייה לחיזוק מבנה ללא צורך בהכנת תוכנית מפורטת, ובכך לעודד בעלי בתים לחזק את המבנים שבבעלותם. התמריץ העיקרי לבעלי הבתים מתוכנית זו הינו הענקת זכויות בנייה (לצורך מימון החיזוק).
קבלת זכויות בנייה בתמ"א 38 תלויה באישור הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה. זאת, כדי למנוע פגיעה אפשרית בחזות העיר או ברווחתם של תושבי האזור.
אפשרויות הבניה בתמ"א 38
- חיזוק המבנה ללא תוספות בנייה.
- סגירת הקומה המפולשת למטרת בניית יחידות דיור נוספות.
- בנייה של עד שתי קומות נוספות
- חיזוק המבנה והרחבת יחידות הדיור הקיימות (עד 25 מ"ר ברוטו לכל דירה), כאשר התוספת חייבת לכלול ממ"ד
- בבניינים עסקים וציבור, ניתן לבנות קומה אחת נוספת.
- הריסת הבניין הקיים, ובנייתו מחדש לפי זכויות הבניה של התוכניות החלות במקום, בתוספת זכויות הבניה אותן ניתן לקבל מכוח תמ"א 38.
- הוספת מעלית ושטחי חניות
- עיצוב חזותי למבנה
- בניית מרפסות שמש
- ועוד
המומחיות שלנו – תמ"א 38
חברת שלום בוקטוס – בניה ויזמות בע"מ, הינה חברה בעלת ותק ומוניטין אמין, המתמחה בענף הבניה, בנייה פרטית, בניה ציבורית וביצוע פרויקטים במסגרת תמ"א 38, תוך התאמה מרבית לצרכים ודרישות והצבת סטנדרט גבוה ומחמיר למקצועיות, מצוינות ואמינות חסרת פשרות.
החברה הובילה פרויקטי בנייה למגורים, לעסקים ופרויקטים מורכבים של תמ"א 38 בסטנדרטים הגבוהים ביותר, תוך מחוייבות מלאה להסכמים, עמידה בלו"ז, טכניקות עבודה מתקדמות, מקצועיות חסרת פשרות ויושרה מעל לכל.
חשוב להדגיש כי ביצוע תמ"א 38 לחיזוק מפני רעידות אדמה הינה מלאכת בניה המחייבת ניסיון, ידע ומומחיות בתחום, כמו גם יכולות טכניות גבוהות של החברה הקבלנית המבצעת, המהנדס והאדריכל המעורבים בבניה.
הצוות המקצועי שלנו – הביטחון שלך
הנהלת וצוות המקצוענים של חברת שלום בוקטוס – בניה ויזמות בע"מ מונים בקרבם את מיטב המומחים בענף הבניה בעלי ידע, ניסיון ובקיאות מעמקי לרזי תקנות ודרישות תמ"א 38, המקנים לחברה יכולות מהמתקדמות בישראל בתחום הנדל"ן, כאלו המציבים במרכז העשייה את טובת הלקוח, את איכות הבניה ומתן השירות הטוב ביותר– "אני מאמין" הנשמר באופן קפדני ע"י כלל עובדי החברה.